Agence Angers

Lumineuse maison avec jardin aux portes d’Angers

Saint Georges sur Loire 49170 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 155 M2 Vendu | RÉF. ARG2538
49170
Saint Georges sur Loire
155 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
510 m2
Terrain

Située sur la commune de Saint-Georges-sur-Loire, au nord de la Loire, cette belle contemporaine de 155 m² habitable est sur une parcelle paysagée de 510 m².

Cette lumineuse maison offre un réel confort de vie grâce à ses beaux volumes et son jardin majestueusement arboré.

La porte d’entrée ouvre sur le salon séjour tourné vers le jardin, et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre parentale avec salle d’eau permet une réelle vie de plain-pied. Une arrière-cuisine complète ce rez-de-chaussée. L’étage propose l’espace nuit composé d’une mezzanine de trois belles chambres, dont une avec dressing et d’une salle de bains.

Un jardin joliment paysagé, un cabanon et un garage complètent ce bien situé à seulement 20 minutes d’Angers, 1 heure de Nantes et 1h30 du bord de mer.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 estimé entre 1120 € à 1550 €.

 

RÉF. ARG2538

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 510 m2
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 116 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 116
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

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Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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