Manoir Anglo-Normand d’Exception avec piscine et 6 appartements

Au cœur de l’agréable ville d’Avrillé, proche du centre-ville d’Angers, cette belle propriété de la fin du XIXᵉ siècle, de style anglo-normand, offre un espace niché dans un écrin de verdure aux arbres séculaires. Elle est agrémentée de six appartements locatifs rénovés, assurant un confortable revenu de loyers constants.

Ce manoir rare et exceptionnel, par son style architectural unique, sa vue imprenable et son emplacement privilégié, se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un vestibule d’entrée, un vaste salon/séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un bureau et une buanderie.
À l’étage, un demi-palier révèle l’espace nuit, constitué d’un grand vestibule, de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau privative et de toilettes, ainsi que de nombreux placards de rangement.

Au fond du parc, derrière la piscine, une magnifique vue s’ouvre sur les forêts et les prairies de la région angevine, offrant un cadre enchanteur.

L’ensemble est complété par six appartements rénovés et loués pour un montant mensuel de 3 000 € hors charges, tous dotés d’un stationnement privatif.

Située à 15 minutes de la gare d’Angers, dans une ville très calme, cette belle demeure au charme fou se voue à un petit paradis familial.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6880 euros et 9360 euros.