Une villa intemporelle dans un écrin végétal exceptionnel

Située au coeur du Parc de la Haye, l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de la métropole angevine, cette élégante villa d’après-guerre évoque, par son architecture et son implantation, le charme intemporel des belles demeures des années 1930.

Implantée sur une remarquable parcelle arborée de plus de 2 000 m², une superficie devenue rare sur le secteur, la propriété profite d’un cadre naturel exceptionnel. Les arbres majestueux qui composent ce véritable écrin de verdure offrent un décor vivant au fil des saisons, où la présence discrète des écureuils participe au charme quotidien des lieux.

Légèrement surélevée par rapport au terrain naturel, la maison entretient un dialogue permanent avec son environnement. Depuis les pièces de vie, chaque ouverture devient un tableau sur la nature environnante, créant une sensation immédiate de sérénité et de déconnexion. Quelques marches conduisent au rez-de-chaussée, où la maison dévoile une organisation particulièrement fonctionnelle avec une véritable vie de plain-pied. Une suite parentale confortable y prend place, tandis que l’espace de vie s’articule harmonieusement autour de la cuisine. Cette dernière communique avec une vaste pièce de réception de plus de 40 m², pensée comme une extension naturelle dédiée aux moments de partage et de convivialité. À proximité de la suite parentale, un second salon offre une ambiance plus intimiste. Il pourra accueillir, selon les besoins, un salon privé, une bibliothèque ou encore un bureau bénéficiant d’un cadre de travail exceptionnel au contact de la nature. À l’étage, un généreux palier permet l’aménagement d’un espace bureau ou lecture. Il dessert trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre douche et lavabo, ainsi qu’une salle de bains commune. Le rez-de-jardin, développé sur toute l’emprise de la maison, constitue un véritable atout. Entièrement carrelé, il comprend une vaste buanderie, un cellier, une grande pièce de rangement pouvant faire office de dressing, ainsi qu’un garage permettant le stationnement d’un véhicule. Cet espace apporte un confort d’usage rare et permet de préserver les volumes de vie principaux de tout encombrement.

Au fil des années, les propriétaires ont su faire évoluer la maison avec beaucoup de cohérence et de sensibilité. Les rénovations entreprises ont privilégié la mise en valeur des matériaux naturels, notamment les parquets, les aménagements en bois et les enduits à la chaux, renforçant ainsi l’authenticité et la douceur qui caractérisent les lieux.

À seulement dix minutes de l’hyper-centre d’Angers, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée, avec les commerces du centre commercial du Val d’Or accessibles à pied, ainsi que les transports en commun situés à quelques mètres seulement.

Plus qu’une maison, cette villa propose un véritable art de vivre. Un lieu où le temps semble ralentir, où la nature accompagne chaque instant de la journée et où la lumière du soleil, traversant les façades d’est en ouest, rythme paisiblement la vie des occupants.

Une propriété rare, offrant un cadre de vie singulier, apaisé et profondément inspirant.