Grand appartement à rénover en Bord de Loire
Situé en bord de Loire à Saint Mathurin sur Loire, cet appartement familial de 207 m² habitables se déploie sur deux niveaux et repose sur une parcelle de 2 262 m², offrant divers jardins et un bois.
Dès l’entrée, un dégagement central mène, sur la droite, au salon et au séjour, tous deux bénéficiant d’une vue sur la Loire. De l’autre côté, deux chambres sont complétées par des toilettes et une salle de bains, assurant la fonctionnalité de cet espace.
Plus loin, une vaste salle à manger jouxte la cuisine, laquelle s’ouvre sur un patio extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres en enfilade avec mezzanine, ainsi qu’une grande pièce pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux, correspondant à l’ancien espace de stockage des graines de cette ancienne bâtisse d’armateur.
Au sous-sol, une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse se distingue par une imposante cheminée, sa bibliothèque, sa belle hauteur sous plafond et des pierres de tuffeau apparentes.
À l’extérieur, la propriété propose plusieurs jardins et un bois, offrant une multitude de possibilités d’aménagement. Enfin, deux grandes caves sont accessibles.
La situation de l’appartement est privilégiée sur les Bords de Loire et proche de toutes les commodités du bourg dynamique de St Mathurin sur Loire. La gare de St Mathurin relie Angers en 15 minutes.
Quelques travaux sont à prévoir
Copropriété : 6 lots d’habitation
Pas de procédure en cours.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 2262 m2
- 6 lots de copropriété
- Taxe foncière : 721 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 366kWh/m².an106*kg CO2/m².anG
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- 106kg CO2/m².anG
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
