Agence Angers

Maison de vigneron au coeur du Saumurois

SAINT CYR EN BOURG 49260 #Maison Atypique #Maison de campagne #Maison de charme 135 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG1065
49260
SAINT CYR EN BOURG
135 m2
Surface
3
Chambres
1500 m2
Terrain

Située dans un village emblématique du Saumurois, cette maison traditionnelle de vigneron offre une vie de plain-pied sur 135 m², avec un jardin et une cour d’environ 1500m².

Cet ensemble composé d’une petite maison de vigneron, un préau, un séchoir, des dépendances avec de magnifiques combles, propose plus de 300 m² à aménager, dans un cadre pittoresque et très bien entretenu.

La maison d’habitation, parfaitement rénovée, est abordée par une large entrée, et dessert un grand séjour avec cheminée, ainsi que sur la cuisine aux aménagements confortables, ouverte sur la salle à manger.
Un couloir distribue trois chambres avec une salle d’eau.
De très belles combles restent aménageables, sur une large partie de la maison.

Un ensemble de bâtis d’origine en parfait état laisse libre cour à de multiples usages.

Remarquables, des caves en tuffeau, typiques de cette région, soulignent une période faste, des cépages de Saumur Champigny, et Coteaux de Saumur. A seulement 10 minutes du centre ville et de la gare de Saumur.

RÉF. Angers-ARG1065

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 790 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 110 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez d'autres biens de l'agence Angers

Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter