Agence Cholet

Loft exceptionnel dans ancienne usine réhabilitée

LA TESSOUALLE 49280 #Loft 260 M2 Vendu | RÉF. Cholet-CH1463
49280
LA TESSOUALLE
260 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
569 m2
Terrain

Idéalement situé sur la commune de la Tessoualle, ce loft dévoile près de 260 m² de surface habitable et bénéficie d’un jardin paysagé de 135 m² entièrement clos.

Ce bien d’exception est issu de la réhabilitation d’une ancienne usine et surprend par ses volumes, son cachet ainsi que par la qualité de sa rénovation.

Dès l’ouverture de la porte, le ton est donné : volume et lumière caractérisent cet espace singulier. Le hall d’entrée ouvre sur une pièce à vivre qui impressionne par sa hauteur sous plafond et son ossature de type industriel, magnifiée par ses poutres Eiffel et sa toiture Shed. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois, qui apporte une ambiance chaleureuse avec un accès sur la terrasse. Attenante à cet espace, une vaste cuisine équipée bénéficie d’un aménagement fonctionnel.
De part et d’autre de la pièce centrale, le loft est complété par trois chambres, une salle d’eau, une suite parentale et un bureau.

Une spacieuse piscine intérieure offre un confort de vie indéniable et ouvre sur un agréable jardin.
Au niveau inférieur, une lingerie, un atelier et un double garage complètent ce lieu de vie singulier.

Ce loft exceptionnel bénéficie de tous les commerces de proximité et se situe à 8 km de la gare de Cholet et à 70 km de Nantes et Angers.

RÉF. Cholet-CH1463

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 569 m2
  • Taxe foncière : 1 781 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 79 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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