Agence Cholet
Marine Caillaud

Maison d’architecte au Golf

CHOLET 49300 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 224 M2 699 000 € | RÉF. CH4807
Appeler
Écrire
Maison d’architecte au Golf
CHOLET 49300 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 224 M2 699 000 € | RÉF. CH4807
Appeler
Écrire
49300
CHOLET
224 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1209 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

Idéalement située au coeur du golf de Cholet, cette maison contemporaine déploie 224 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de 1 200 m².

Par son élégance, son raffinement ainsi que la qualité de son agencement, ce bien offre un confort de vie paisible et fonctionnel.

L’entrée s’ouvre sur un hall conduisant à l’espace de vie familial et lumineux. Profitant d’une splendide hauteur sous plafond, la pièce offre une vue sur le jardin arboré et la piscine grâce aux baies vitrées. Dans son prolongement se trouvent la cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une lingerie avec rangements. Au rez-de-chaussée, la partie nuit, indépendante, accueille deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains.
À l’étage, trois chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau privative, un bureau, une autre salle d’eau et un agréable espace mezzanine avec bibliothèque complètent l’ensemble.

Le jardin paysagé épouse parfaitement la piscine et les espaces terrasses. Ce lieu de vie calme et sans vis-à-vis est agrémenté d’un terrain de pétanque et d’un garage double.

Cette propriété, proche de toutes les commodités, se situe à 8 minutes du centre-ville de Cholet, à 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à 55 minutes de Nantes, d’Angers et des Sables-d’Olonne.

 

RÉF. CH4807

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1209 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 474 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 73 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 73
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1270 € et 1770 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte au Golf
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Cholet
Marine Caillaud - EI
Agent commercial
RSAC : 912 830 619
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire