A deux pas de toutes commodités, au coeur d’un quartier calme et prisé de Saumur, que se situe cette charmante demeure d’environ 325m² sur un terrain de plus de 1300 m².

Cette maison d’architecte à l’esprit familial et contemporain dispose de belles hauteurs sous plafond et propose de très beaux volumes. Son agencement réfléchi et la qualité de ses matériaux lui permette un standing certain alliant confort et modernité.

Le magnifique hall d’entrée distribue de façon incontournable chaque pièce du rez-de-chaussée. Il dessert ainsi un bureau, une vaste et élégante suite parentale, une cuisine moderne et conviviale, une buanderie ainsi qu’un séjour lumineux de plus de 70 m² avec cheminée et larges baies coulissantes permettant de profiter pleinement des extérieurs.
L’étage dévoile une ravissante mezzanine desservant trois suites spacieuses ainsi qu’une chambre et un espace de stockage.

Les extérieurs offrent en toute quiétude un jardin clos et arboré piscinable et proposent également une dépendance composée d’un atelier et d’un double garage.

Située à mi-chemin entre l’hôpital et le centre ville, cette propriété est idéalement bien placée.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 950 € et 1350 €.