Maison de charme rénovée avec piscine

Située sur la commune de Sèvremoine, cette maison en pierres de 221 m² entièrement restaurée en 2001, est érigée sur une parcelle de 1220 m².

Baignée de lumière, ce bâti, issu de la réhabilitation d’une ancienne grange du XIXème siècle, offre de beaux volumes. Ce lieu se distingue par l’alliance d’un style ancien et d’un style moderne, grâce à des aménagements et à une extension studio récente .

Le niveau de plain-pied réserve d’une part une pièce de vie, avec une cuisine ouverte équipée et un salon cosy. Un poêle à pellets idéalement situé, donne un caractère chaleureux à cet espace lumineux. Les immenses baies vitrées donnent accès à une terrasse ensoleillée et au jardin champêtre à la magnifique piscine bordée de pierres.
Dans le prolongement du rez-de-chaussée, se situe une spacieuse chambre parentale avec vue sur le jardin, une salle de bains, une chambre d’amis et un studio. Ce dernier est aménagé en pool house et comprend sa propre chambre, une cuisine équipée, et une salle d’eau. Le studio peut être proposé comme logement locatif, car il comprend un accès et un stationnement indépendant.
L’escalier en chêne mène à l’espace nuit composé de trois chambres, une salle d’eau, avec une disposition fonctionnelle, confortable et parfaite pour accueillir une famille.

Le jardin est joliment paysagé et épouse parfaitement la piscine. Ce lieu de vie calme sans vis à vis est complété d’un préau pour deux voitures ainsi que deux stationnements extérieurs. Le terrain est clos avec un portail pouvant être motorisé.

L’authenticité du bâti, la qualité de ses matériaux et sa décoration font de ce bien situé à quelques minutes des commodités, commerces et écoles, une maison de charme agréable à vivre.

Avec l’axe autoroutier Cholet – Nantes, cette propriété est à 15 minutes du centre ville de Cholet, à 30 minutes de Nantes, à 50 minutes d’Angers et à 1h des Sables d’Olonne.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1624 € et 2197 €.