Agence Cholet
Mathilde FERCHAUD

Domaine à rénover avec gîtes et salles de réception

Sous compromis SAINT MACAIRE EN MAUGES 49450 #A relooker #Corps de ferme #Grange 630 M2 | RÉF. CH4379
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Domaine à rénover avec gîtes et salles de réception
Sous compromis SAINT MACAIRE EN MAUGES 49450 #A relooker #Corps de ferme #Grange 630 M2 Prix sur demande | RÉF. CH4379
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49450
SAINT MACAIRE EN MAUGES
630 m2
Surface
11
Chambres
18413 m2
Terrain

Situé dans un environnement verdoyant et paisible à Saint Macaire en Mauges, cet ensemble immobilier à rénover se développe sur 600m² sur une parcelle de plus de 1,8 hectare.

Cet ancien moulin de 1789 à l’environnement bucolique et à l’emplacement privilégié est idéal dans le cadre d’une activité événementielle.

La bâtisse principale de 1901 investie en habitation principale dévoile 250m² de surface habitable, le tout à rénover.
Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu’un second salon. L’étage est dédié à l’espace nuit composé de quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’une pièce annexe de 42m² offrant différentes possibilités d’aménagement.
La maison offre de beaux volumes et bénéficie d’un agréable jardin et d’un garage.

La seconde partie de cet ensemble immobilier est composé de deux gîtes de 70m² avec accès indépendant et offrant chacun trois chambres et la possibilité d’accueillir 12 personnes au total.

Idéal pour organiser des événements (mariages, séminaires, stages), l’ensemble est complété par deux salles de réception contiguës. Une première de 131m² et une seconde de 90m². Le tout permettant une capacité maximum de 150 personnes. Une cuisine équipée avec chambre froide, piano-four, plans de travail offre un confort supplémentaire pour l’organisation d’événements.

Son vaste parc arboré préservé de tout regard et ses différents espaces extérieurs permettent d’organiser des évènements de plein air.

Cet ensemble immobilier idéalement situé à 10mns de Cholet, 30mns de Nantes dans une région dynamique et touristique offre un fort potentiel et une opportunité unique pour développer une activité commerciale florissante.

 

RÉF. CH4379

Informations complémentaires

  • 20 pièces
  • 11 chambres
  • Surface du terrain : 18413 m2
  • Taxe foncière : 3 265 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 227 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 227
    kWh/m².an
    53*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 53 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 53
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6783 € et 9177 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine à rénover avec gîtes et salles de réception
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