Agence Angers
Emmanuelle LEGO

Propriété en coeur de bourg avec belle activité de chambres d’hôtes

CHAZE SUR ARGOS 49500 #Bien au bord de l'eau #Maison avec piscine #Maison de charme 451.87 M2 610 000 € | RÉF. ARD4622
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Propriété en coeur de bourg avec belle activité de chambres d’hôtes
CHAZE SUR ARGOS 49500 #Bien au bord de l'eau #Maison avec piscine #Maison de charme 451.87 M2 610 000 € | RÉF. ARD4622
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49500
CHAZE SUR ARGOS
451.87 m2
Surface
5
Chambres
2077 m2
Terrain
610 000
Prix de vente

Au coeur d’un joli bourg du Pays Segréen, se cache cette grande maison d’environ 450 m² habitables, nichée sur un terrain intimiste de 2 000 m², bordé par un cours d’eau.

Entièrement rénovée, avec sa piscine intérieure chauffée, elle accueille aujourd’hui une belle activité de chambres d’hôtes et présente un fort potentiel, offrant de nombreuses autres possibilités.

La maison se dévoile dès sa grande entrée principale, avec vestiaire et buanderie, distribuant d’une part une belle cuisine familiale ouverte, idéale pour des cours de cuisine ou une table d’hôtes, prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi qu’un double salon-séjour lumineux et chaleureux, grâce à sa cheminée insert et sa double exposition.
Une seconde entrée, dédiée aux chambres d’hôtes, dessert des sanitaires et une belle salle de douche à l’italienne. Un escalier mène à une mezzanine qui distribue les trois premières chambres d’hôtes ainsi qu’un sanitaire.
D’autre part, une grande salle à manger privatisable, parfaite pour de petites réceptions familiales, s’ouvre sur la piscine intérieure chauffée et la terrasse donnant sur le jardin.
Au premier étage, une quatrième chambre d’hôtes dispose de sa salle de bain privative, et au second étage, une grande suite avec baignoire sabot centrale, dressing et sanitaires privatifs.

Dans cette atmosphère reposante et inspirante, la maison est enrichie d’une cave, d’un puits et d’un jardin intimiste.

École et commerces se trouvent à quelques mètres ; toutes commodités sont accessibles à 7 km. Angers et sa gare TGV se situent à seulement 30 à 35 km.
Cette propriété au calme est idéale pour poursuivre une belle activité de chambres d’hôtes, et offre également un cadre de vie idyllique pour un collectif de deux foyers.

 

RÉF. ARD4622

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2077 m2
  • Taxe foncière : 1 659 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété en coeur de bourg avec belle activité de chambres d’hôtes
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Emmanuelle LEGO - EI
Agent commercial
RSAC : 485 286 868
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Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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