Authentique longère en campagne

Située en pleine campagne à proximité d’un village des hauts d’Anjou, cette belle longère traditionnelle d’environ 193 m² habitables offre calme et confort sur un hectare.

Son intérieur intégralement rénové a su marier avec goût un style moderne et sobre, avec des matériaux nobles tels que le parquet massif, les murs en pierres d’origine, les poutres et lattis apparents. Les beaux volumes lumineux exposés plein sud, confèrent à cette belle familiale un véritable art de vivre.

Au rez-de-chaussée, la maison laisse découvrir une belle entrée distribuant les pièces de vie. D’une part, une grande salle à manger et une cuisine ouverte se déploient sur 40 m², donnant sur une arrière-cuisine et une terrasse. D’autre part, un grand salon cosy mène à une première chambre de plus de 20 m². Un couloir discret depuis l’entrée mène à une belle chambre avec vue sur la campagne, accompagné d’un dressing et d’une salle de bain contemporaine.
Un bel escalier en bois mène à un palier de 20 m² pouvant faire office de bureau. Dans la continuité une grande chambre avec poutre apparente vient enrichir la partie nuit. Un grenier de 60 m² facilement aménageable possède tous les atouts pour une nouvelle chambre avec salle d’eau.

Cette maison lumineuse invite à profiter du terrain paysagé d’environ 1 hectare avec des dépendances et potager.

À proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles, ce bien se situe à seulement 30 minutes d’Angers et 10 minutes de l’autoroute.

Classe Energie C / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1990€ et 2740€.