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Antoine GUERDIN

Maison de style art déco, quartier Bucaille à Cherbourg

CHERBOURG EN COTENTIN 50100 #Maison de ville #Maison en pierre 154 M2 360 000 € | RÉF. 273
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Maison de style art déco, quartier Bucaille à Cherbourg

CHERBOURG EN COTENTIN 50100 #Maison de ville #Maison en pierre 154 M2 360 000 € | RÉF. 273
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50100
CHERBOURG EN COTENTIN
154 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
219 m2
Terrain
360 000
Prix de vente

Exclusivité Espaces Atypiques.
Située dans le centre prisé de Cherbourg, quartier Bucaille, cette maison des années 1930 offre 154m² utiles au centre d’un terrain arboré et clos de murs.
Au fond du jardin, un studio indépendant de 35m² entièrement réhabilité.
Le hall d’entrée dessert un premier salon en enfilade avec un plafond mouluré. Le second, plus cosy, dispose d’une belle cheminée en pierre avec insert. Dans la continuité, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger profite d’une belle luminosité et dispose d’un accès direct au jardin.
Au premier étage se trouvent trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu’un wc.
Le dernier étage est composé d’une grande chambre mansardée avec velux et lucarne, puis une partie grenier.
A l’extérieur, le studio offre 35m² avec une chambre en mezzanine, comprenant un espace de vie et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
La localisation privilégiée, à 2 minutes du centre, des écoles et des transports en font un bien recherché.

CLASSE ENERGIE : D/CLASSE CLIMAT D
montant moyen estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021: entre 1 950 € et 2 700€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 273

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 219 m2
  • Taxe foncière : 2 129 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 240 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 240
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950 € et 2700 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de style art déco, quartier Bucaille à Cherbourg
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Antoine GUERDIN - EI
Agent commercial
RSAC : 804045292 Cherbourg
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3 rue de Franche Comté - CS 50311 - 50103 Cherbourg en Cotentin cedex
Du lundi au vendredi de 08h30 à 12h et de 14h à 18h30
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