Exclusivité Espaces Atypiques.
Située dans le centre prisé de Cherbourg, quartier Bucaille, cette maison des années 1930 offre 154m² utiles au centre d’un terrain arboré et clos de murs.
Au fond du jardin, un studio indépendant de 35m² entièrement réhabilité.
Le hall d’entrée dessert un premier salon en enfilade avec un plafond mouluré. Le second, plus cosy, dispose d’une belle cheminée en pierre avec insert. Dans la continuité, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger profite d’une belle luminosité et dispose d’un accès direct au jardin.
Au premier étage se trouvent trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu’un wc.
Le dernier étage est composé d’une grande chambre mansardée avec velux et lucarne, puis une partie grenier.
A l’extérieur, le studio offre 35m² avec une chambre en mezzanine, comprenant un espace de vie et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
La localisation privilégiée, à 2 minutes du centre, des écoles et des transports en font un bien recherché.

CLASSE ENERGIE : D/CLASSE CLIMAT D
montant moyen estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021: entre 1 950 € et 2 700€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.