Tourneville sur Mer, commune du littoral située sur la côte Ouest du Cotentin, offre tous les commerces et services de proximité utiles au quotidien pour cette belle maison de 300m².
A 2 km du centre du bourg, un portail électrique s’ouvre sur une construction résolument unique avec sa maison principale et son annexe reliées entre elles par un passage sous abri qui contribue à l’esthétique général.
Dès l’entrée vous apprécierez l’ambiance baignée de lumière.
La pièce de vie de plus de 60m², ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses grandes baies, contentera les amateurs de grands espaces et permettra les réunions familiales ou entre amis. Une cheminée avec insert réchauffera vos soirées d’automne et répondra au besoin de cocooning et de bien-être.
La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs par sa fonctionnalité et sa modernité. Son ilot central rassemblera la famille.
A ce même niveau une suite parentale avec un dressing aménagé de plus de 20 m² et sa salle de douche vous assurera une vie de plain-pied.
Une buanderie et des WC indépendants continuent de former ce niveau.
Un escalier en bois et métal vous conduit à une pièce palière très vaste actuellement utilisée en salle de sports et bureau. Ce niveau se complète d’une chambre et d’une salle de douche.
Une annexe reliée par un passage couvert vous offre en rez-de-chaussée une très grande pièce de vie ouverte sur la partie arrière de la propriété. A l’étage on y trouve deux très grandes pièces entièrement parquetées et une salle de douche. Actuellement utilisée en galerie d’exposition et atelier de photographie et d’encadrement cet ensemble laisse le champ libre à toutes envies d’occupations : chambres supplémentaires, gite indépendant, cabinet pour profession libérale. A vous de décider !
Un double garage carrelé avec accès direct sur la rue termine cet ensemble.
A l’arrière de la propriété, avec un deuxième accès, on trouve une dépendance regroupant un double garage entièrement carrelé et à l’étage un espace mansardé totalement aménagé et équipé de placards en sous pente. Planches à voiles, vélos, clubs de golf, table de ping-pong y trouveront leur place .
Le magnifique terrain d’une surface totale de 4 417m² vous offre un espace arboré et en pelouse. Un jardinier pourra y implanter à loisir un potager.
Amateurs de loisirs en bord de mer vous pourrez vous adonner à la pêche à pied, au longe- côte, aux sports nautiques, aux ballades en mer tout en profitant d’un environnement de campagne et de verdure. Les passionnés de golf seront ravis par la proximité du golf de BREHAL situé à 8km.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 720€ et 3 730€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.