Maison de caractère rénovée et son jardin
Située dans une rue au calme du quartier Artem, à proximité du parc Sainte Marie, cette maison de caractère développe 168 m² et offre une terrasse surplombant un jardin à l’arrière. Elle a bénéficié d’une rénovation contemporaine et minimaliste parfaitement adaptée à un art de vie dans l’air du temps.
L’entrée s’ouvre sur un couloir habillé d’un terrazzo d’époque qui dessert les pièces à vivre. Baigné de lumière, le salon doté d’un parquet en bois massif se voit prolongé par une cuisine dînatoire semi-ouverte aux lignes épurées jouxtée par un cellier. Depuis celle-ci, une baie vitrée permet l’accès à une agréable terrasse intimiste et au jardin.
Un escalier en bois massif mène aux étages supérieurs. Le premier niveau accueille une salle d’eau ainsi que trois belles chambres dont une dotée d’une cheminée. Lové sous les toits, le second est dernier étage laissera place à la créativité de ses futurs heureux propriétaires avec un bel espace ouvert de 52 m² sur lequel veille la charpente apparente de l’édifice.
Un sous-sol composé de plusieurs espaces de stockage vient compléter les prestations de ce bien dont la localisation et les volumes se prêteront parfaitement à une vie de famille.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 180 m2
- Taxe foncière : 1 651 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 115kWh/m².an21*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 21kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730 € et 2400 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
