Agence Lorraine

Maison rénovée et son jardin verdoyant

ESSEY LES NANCY 54270 #Maison avec jardin #Maison rénovée 153 M2 Vendu | RÉF. 487
54270
ESSEY LES NANCY
153 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
742 m2
Terrain

Située à seulement 10 minutes de Nancy, cette maison des années 80, récemment rénovée, offre une surface de 153 m². Érigée sur un terrain arboré, elle dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée. Le bien se distingue par son ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

L’entrée spacieuse offre une belle circulation dans l’espace. Le salon-séjour spacieux, agrémenté d’un poêle s’ouvre sur une terrasse accessible directement depuis le jardin. La cuisine semi-ouverte, conviviale et lumineuse grâce à sa verrière, invite à des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres bien agencées et une salle de bain moderne complètent le premier niveau. En sous-sol, une chambre supplémentaire et un bureau permettent d’accueillir des invités ou de créer un espace de travail. Une salle d’eau, un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une buanderie et une cave ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.

Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants. Le jardin, à l’abri des regards, fait le tour de la maison et offre un écrin de verdure, qui se prolonge par un parc voisin. Les deux terrasses permettent de profiter des différentes ambiances extérieures, que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente. L’environnement immédiat est particulièrement agréable, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun accessibles à pied. À seulement cinq minutes de la Porte Verte, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée.

Ce bien se démarque par sa rénovation de qualité qui a su allier modernité et confort, tout en préservant le charme des années passées. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison est une véritable invitation à poser ses valises et à profiter d’un cadre de vie agréable et serein.

Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 5 min à pied

 

RÉF. 487

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 742 m2
  • Taxe foncière : 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 194 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 194
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 6
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 € et 2850 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée et son jardin verdoyant
Espaces Atypiques
Lorraine
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