Propriété bioclimatique contemporaine les pieds dans l’eau

Fruit d’un emplacement prestigieux et d’une architecture singulière, cette propriété de 172 m² profite d’une vue contemplative sur un bras de mer depuis son jardin de 896 m². C’est aux portes de Vannes que le charme de ce lieu opère.

L’entrée débouche sur un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour et sa cuisine en open space propose un îlot central depuis lequel les partages culinaires sont appréciés. Une chambre et sa salle de douche exploitent une partie du rez de chaussée et permettent de rejoindre le jardin et son imprenable vue.

L’escalier menant à l’étage se divise à mi-chemin. Il fait apparaître un accès à une salle de jeux pouvant se substituer en une chambre. L’espace nuit desservi par cet escalier comprend trois chambres et deux salles d’eau. La suite parentale est majestueuse de par la perspective qu’elle observe au travers d’une large baie. Surplombant le bras de mer, une dimension irréelle est ajoutée lors de la contemplation des couchers de soleil, confondant les couleurs cuivrées de cet astre aux nuances azurées du cours d’eau.

Cette contemporaine bioclimatique autonome présente une exposition sud, minimisant les besoins de chauffage grâce aux apports solaires passifs. Le choix des matériaux amplifie la note moderniste. La toiture en ardoises naturelles et les menuiseries en triple vitrage en attestent. Cette propriété poursuit une démarche de respect de l’environnement et de la santé. Un garage accompagne l’ensemble.

Entre la proximité des commerces et le calme d’une impasse bucolique, cette propriété est un Eden avéré.