Charmant appartement de 3 pièces rénové avec garage à Merville

Situé à Lorient, dans le dynamique et agréable quartier de Merville, cet appartement des années 1970 offre une surface de 65 m2 et a été entièrement rénové en 2018.

En entrant, le séjour vous tend les bras avec sa belle luminosité et son superbe parquet.
Le salon avec sa cheminée en brique forme un espace chaleureux et ouvert, invitant à la détente.
La cuisine, sur la cour intérieure, est soignée et dispose de tous les équipements pour laisser votre créativité de chef(fe) cuisinier s’exprimer.

Le couloir distribue ensuite deux belles chambres, toujours sur parquet, et une salle d’eau avec WC.
La première chambre, exposée à l’Est, offre un grand dressing, permettant de disposer de tous les volumes de la chambre.
La seconde chambre, exposée à l’Ouest, peut aussi bien être un grand bureau, qu’une chambre calme et ensoleillée.

Au sein de cette copropriété de 2 appartements, le bien dispose d’un très grand garage d’environ 24m², accessible depuis la cour intérieure, permettant d’y stationner facilement une voiture et ranger des vélos.
Un espace de rangement de 5m² constitue l’accès direct entre le garage et le hall d’entrée de l’immeuble.

Dans le quartier recherché de Merville, l’appartement dispose d’un accès à toutes les écoles, commerces et autres services en quelques minutes à pied.

Les syndic est bénévole la copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure (citée à l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation).

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 763€

Simon JOUANNO
RSAC Lorient 929 999 316