Agence Morbihan
Denise Muteau

Élegante maison de plain pied entre Vilaine et bord de mer

Sous offre FEREL 56130 #Maison contemporaine #Maison de charme #Plain-pied 120 M2 429 400 € | RÉF. 1545
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Élegante maison de plain pied entre Vilaine et bord de mer

Sous offre FEREL 56130 #Maison contemporaine #Maison de charme #Plain-pied 120 M2 429 400 € | RÉF. 1545
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56130
FEREL
120 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
3250 m2
Terrain
429 400
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Maison de plain pied idéalement située à seulement 1km du bourg de Férel et à 15 minutes des plages.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

L’intérieur allie modernité et convivialité, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés et des matériaux de qualité.

La décoration intérieure, à la fois moderne et chaleureuse, crée une atmosphère conviviale et accueillante.

La maison se compose de 2 chambres spacieuses de plain pied, d’un salon lumineux propice à la détente, d’une belle cuisine et d’un grand atelier lumineux idéal pour laisser cour à son imagination.
Le jardin soigneusement aménagé invite à la sérénité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1057 € et 2039 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 503 556 045

RÉF. 1545

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3250 m2
  • Taxe foncière : 728 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élegante maison de plain pied entre Vilaine et bord de mer
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Votre contact Espaces Atypiques
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Denise Muteau - EI
Agent commercial
RSAC : 503 556 045 VANNES
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Espaces Atypiques Morbihan

Le Morbihan cache une richesse architecturale hors norme, c’est sur ce territoire que s’épanouit l’équipe d’Espaces Atypiques Morbihan : de l’hyper centre de Vannes et ses rues riches d’histoire à l’écrin du Golfe du Morbihan et ses îles, du littoral de Pénestin au Pays Lorientais en passant par les cités de caractère telles que Pontivy, Rochefort en terre.

Maisons d’architecte, lieux contemporains, demeures en pierre rénovées, longères réhabilitées, appartements toits terrasse, duplex, lofts, ateliers, surfaces brutes, nous sélectionnons des biens qui ont tous pour point commun, leur esprit atypique et coup de cœur.

Vous rêvez de vivre dans un bien d’expression, hors norme, ou recherchez un expert partageant votre passion pour l’architecture et le design ? Rendez-vous à l’agence de Vannes idéalement située près de la cathédrale, au cœur de l’intramuros et proche du marché de la Place des Lices.

Vous y retrouverez une agence cosy et chaleureuse qui a su magnifier le charme et les caractéristiques architecturales de l’ancien. Ouvrez l’œil vous retrouverez sur ses murs les œuvres d’un ou d’une artiste : photos, peinture, portraits d’architecture.

 

3 rue de la Monnaie - 56 000 VANNES
Du mardi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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