Agence Morbihan

Maison loft et ses dépendances dans un parc enchanteur aux milles essences

LANGOELAN 56160 #Loft #Maison Atypique 128 M2 Vendu | RÉF. Morbihan-161
56160
LANGOELAN
128 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
11816 m2
Terrain

Située proche de Guéméné-sur-Scorff, la célèbre capitale de l’andouille, cette maison loft de 128 m² s’exprime au sein de 1,18 hectare de parc édénique. Cinq dépendances à réhabiliter accompagnent cette propriété, laissant la libre interprétation des nombreux projets envisageables.

Édifiés au XVIIIème siècle, c’est par leurs murs en pierre taillée et leur toit en ardoise naturelle que le charme opère.

Le mode de vie de cette maison s’organise autour d’une pièce à vivre de 84 m². Magistrale de par sa transversalité et ses 5,10 mètres de hauteur sous plafond, elle amalgame volumes et luminosité. Une touche orientale est apportée par les piliers indiens sculptés de bois et de pierre. La cuisine américaine créé un mix & match entre ancien et contemporain.

L’étage confirme l’esprit loft de par sa chambre et son bureau ouverts sur la mezzanine.

Les cinq dépendances à réhabiliter permettent de se projeter dans divers projets : maisons d’amis, profession libérale, gîtes & chambres d’hôtes, location, lieu d’exposition ou de séminaire …

L’une d’entre elles est à ce jour exploitée en atelier d’artiste, inspiré du jardin aux milles essences environnant.

Le parc propose des milliers d’espèces végétales et florales. Les chemins sillonnant parmi rosiers, érables, agaves et magnolias révèlent un jardin secret élaboré et captivant.

En plein cœur de la campagne morbihannaise, ce lieu de vie apporte quiétude et bien-être aux amoureux de la nature.

RÉF. Morbihan-161

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 11816 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 573 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 158 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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