EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Véritable havre de paix au coeur d’un grand domaine calme et privilégié de plus de 2 hectares avec son étang ainsi que son allée de chênes centenaires.

La propriété se compose de deux maisons et d’une charmante longère en pierre, offrant une multitude de possibilités.

La maison principale, baignée de lumière, vous accueille avec sa vaste pièce de vie et sa cuisine toute équipée donnant sur le domaine et la piscine.
Les soirées d’hiver auprès de la grande cheminée vous invitent à de beaux moments de convivialité.

La suite parentale et son bureau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied indépendante du niveau supérieur.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec salle d’eau individuelle, ainsi qu’un espace salon et cuisine, idéal pour une location partagée.

La deuxième maison, tout aussi charmante, vous offre également quatre chambres, un salon chaleureux et une cuisine aménagée.

Quant à la longère en pierre, elle n’attend que vous pour être aménagée selon votre imagination et vos projets.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de Vannes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : investissement de locations saisonnières, résidence d’artistes ?

Pour compléter ce bien, un grand garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs sont à votre disposition.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2270 € et 3535 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 503 556 045