Agence Morbihan
Denise Muteau

Maison de maître en plein coeur de Questembert

QUESTEMBERT 56230 #Demeure de caractère #Maison de maître 200 M2 557 800 € | RÉF. 1274
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QUESTEMBERT 56230 #Demeure de caractère #Maison de maître 200 M2 557 800 € | RÉF. 1274
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56230
QUESTEMBERT
200 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
557 800
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

À vendre, maison de maître du début des années 1900, considérée comme l’une des plus belles demeures du centre-ville. Située à proximité des halles historiques du XVIe siècle de Questembert, cette maison vous offre dans un emplacement privilégié (commerces de bouche, tout à pied ) une superficie d’environ 200 m2, disposant de 5 chambres dont 3 très spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille.
Le salon, doté de superbes boiseries et d’une cheminée d’époque, est un véritable bijou architectural. La salle à manger, quant à elle, offre de beaux volumes, parfaits pour recevoir vos convives.

Le jardin clos de mur est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville

De plus, cette maison de maître comprend également une boutique attenante, idéale pour les entrepreneurs souhaitant exercer une activité commerciale à domicile. Cette boutique offre de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie d’un accès direct depuis la rue.

Le sous-sol de la propriété est entièrement chauffé, offrant ainsi un espace supplémentaire pour diverses utilisations telles que salle de jeux, salle de sport ou encore espace de stockage.

Les combles de cette demeure sont également de grande taille, offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2680 € et 3670 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 848 319 430

RÉF. 1274

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître en plein coeur de Questembert
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Denise Muteau - EI
Agent commercial
RSAC : 503 556 045 VANNES
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Espaces Atypiques Morbihan

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3 rue de la Monnaie - 56 000 VANNES
Du mardi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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