Agence Morbihan

Manoir entièrement rénové

PLOEMEUR 56270 #Maison de maître 233 M2 Vendu | RÉF. Morbihan-2
56270
PLOEMEUR
233 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
2025 m2
Terrain

Fruit d’une propriété de caractère et d’une rénovation qualitative, ce manoir de 233 m² est une invitation à découvrir un lieu de vie unique proche de la voie verte à Ploemeur.

En franchissant le porche de cette propriété, nous pénétrons dans son jardin à la française aux abondantes fragrances. Lavandes et oliviers coexistent, adressant un clin d’oeil de la Côte d’Azur en plein coeur du Morbihan.

Une entrée distribue un vaste séjour comportant une cheminée, idéalement orienté Sud-Ouest. Des envies de réception sauront s’accorder aux généreux volumes de la salle à manger et une ambiance lumineuse est permise grâce à la véranda de la cuisine.

La partie nuit comporte quatre chambres dont une suite parentale réparties sur deux niveaux, agrémentées de deux salles de douche et d’une salle bain au style soigné.

Des moulures raffinées viennent contribuer au subtil charme de ce manoir.

Une dépendance, aboutissement d’une rénovation prestigieuse, est configurée de façon à créer plusieurs espaces fonctionnels. Deux pièces de vie aux frappantes prestations composent le rez-de-chaussée. Nous accédons à une mezzanine par un escalier amalgamant d’une harmonieuse façon l’esprit chaleureux du bois à un ostensible style industriel. La partie nuit est réservée à l’étage. Cette partie de la propriété peut accueillir une profession libérale.

Une seconde dépendance se dresse dans la propriété, que des projets personnels pourraient amener à réhabiliter. Une tourelle compose ce bâtiment en belles pierres, apportant une dimension bucolique à la propriété.

Un puits fonctionnel et une cave agrémentent le jardin.

Vous apprécierez l’environnement de cette demeure combinant le modernisme aux espaces ancestraux.

RÉF. Morbihan-2

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 2025 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 2 403 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 97 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir entièrement rénové

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3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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