Agence Morbihan
Simon JOUANNO

Propriété Symbolique avec vue imprenable sur l’étang du Ter

PLOEMEUR 56270 #Âme bourgeoise #Bien au bord de l'eau #Bien transformé 500 M2 1 890 000 € | RÉF. 490EAM
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Propriété Symbolique avec vue imprenable sur l’étang du Ter

PLOEMEUR 56270 #Âme bourgeoise #Bien au bord de l'eau #Bien transformé 500 M2 1 890 000 € | RÉF. 490EAM
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56270
PLOEMEUR
500 m2
Surface
44171 m2
Terrain
1 890 000
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
À Ploemeur, sur les rives paisibles de l’étang du Ter, cette propriété de caractère développe environ 500 m² habitables sur trois niveaux, au coeur d’un domaine de plus de 4 hectares. À seulement quelques minutes de Lorient, ce bien rare conjugue localisation privilégiée, volumes généreux et cadre naturel préservé. Un grand parking vient compléter cet ensemble au fort potentiel, idéal pour un projet d’habitation, de réception ou de restauration haut de gamme.

L’intérieur se présente dans un état brut, avec de vastes espaces décloisonnés à réinventer entièrement. La pièce de vie, sous une verrière cintrée, capte une lumière traversante et ouvre une vue panoramique sur l’étang. Les hauteurs sous plafond et la structure ouverte offrent une liberté totale d’aménagement. Chaque niveau constitue une base modulable pour créer un lieu à la mesure d’un projet ambitieux, entre maison contemporaine de prestige, restaurant d’exception ou lieu événementiel singulier.

À l’extérieur, une grande terrasse exposée sud donne accès à une piscine et descend directement vers l’étang, bordant la propriété. Le calme des lieux, l’intimité naturelle et la proximité immédiate de l’eau créent une atmosphère unique, propice à la déconnexion tout en étant à deux pas de la ville. L’histoire du lieu, lisible dans la pierre, confère à l’ensemble une âme authentique.

Ce bien atypique, à la croisée de l’ancien et du contemporain, constitue une opportunité rare sur le littoral breton. Son architecture singulière, son implantation exceptionnelle et ses volumes à transformer en font un véritable terrain d’expression pour les porteurs de projets audacieux.

BIEN NON SOUMIS À DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simon JOUANNO
06 31 35 17 70
RSAC Lorient 929 999 316

RÉF. 490EAM

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 44171 m2
  • Taxe foncière : 4 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété Symbolique avec vue imprenable sur l’étang du Ter
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Votre contact Espaces Atypiques
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Simon JOUANNO - EI
Agent commercial
RSAC : 929999316 LORIENT
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Espaces Atypiques
Morbihan

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L’agence Espaces Atypiques Morbihan (56) se spécialise dans la présentation de propriétés uniques et prestigieuses en Bretagne, couvrant une vaste zone allant de l’hypercentre de Vannes aux bords enchanteurs du Golfe du Morbihan et ses îles, en passant par le littoral de Pénestin et le Pays Lorientais, sans oublier les cités de caractère comme Pontivy et Rochefort-en-Terre.

Les demeures de caractère et villas d’architecte, situées dans des environnements historiques ou modernes, offrent un mélange parfait de charme traditionnel et de design contemporain. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence alliant prestige et confort moderne.

Profitez des paysages marins de la côte atlantique avec des propriétés situées au bord de l’eau, offrant des vues imprenables et un accès direct aux plaisirs nautiques. Les lofts, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, proposent des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour un style de vie urbain et moderne.

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Espaces Atypiques Morbihan et toute son équipe passionnées par les biens atypiques et leur histoire,  ont à cœur d’offrir à leurs clients un service haut de gamme et de mettre en  en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles. Des coups de coeur.

3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Sur RDV - Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30.
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