A quelques pas des halles, vous pourrez poser vos valises dans cette magnifique maison neuve aux volumes généreux (160m² habitable) et à la belle exposition Sud Ouest. Son terrain, constructible et clos de murs en pierre d’une surface de 1770m², vous offre de nombreuses possibilités telle que l’installation d’une piscine.
Au rez-de-chaussée, vous arrivez sur une entrée avec dégagement, WC, un séjour/salon avec 2 grandes baies vitrées en aluminium, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres spacieuses avec parquet massif, une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC. Vie de plain pied possible !
A l’étage, le palier dessert une grande mezzanine ouverte sur un balcon pour un espace de vie supplémentaire (salon détente, salle de jeux?), 2 chambres et possibilité d’une 3ème, une salle d’eau, WC.
Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, isolation laine de bois, garage carrelé avec accès direct à la maison et terrasse pleine de charme avec son muret en pierre.
Un vrai confort de vie avec toutes les commodités à pied !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 440€ et 650€.

ELODIE BURAUD / EI
RSAC Lorient 913 122 842