Agence Morbihan

Maison familiale à repenser

CARNAC 56340 #Maison bord de mer 170 M2 Vendu | RÉF. Morbihan-106
56340
CARNAC
170 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1254 m2
Terrain

Située dans un quartier prisé de Carnac, à pied de la grande plage et des commerces, cette maison de famille s’étend sur un magnifique terrain de 1254 m².

Entièrement à réinventer, elle offre 170 m² de surface dans un cadre environnemental unique. La maison, orientée sud, propose deux vastes espaces de vie au rez de jardin complétés pour chacun d’eux par une cheminée. L’originalité de ces deux salons repose dans les hauteurs sous plafonds qui donnent à ces pièces des volumes très spacieux. Une cuisine et sa buanderie complètent l’ensemble. Ce niveau bénéficie également de deux chambres et d’une salle de bains pour une vie complète de plain pied.

A l’étage, deux chambres et une salle de bains permettent d’accueillir tout en gardant chacun son intimité. Une chambre complémentaire et indépendante, avec salle de douche, est proposée dans une petite maison à l’arrière du jardin.

Une dépendance comporte un vaste garage ainsi qu’un grenier et un carport permettant de mettre à l’abri véhicules, bateaux, kayaks et autres affaires de plage.

Cette propriété est établie au sein d’un jardin clos de haies, disposant d’une double entrée et présentant encore une constructibilité résiduelle pour laisser libre cours à son imagination, pouvant apparaître notamment sous la forme d’une piscine ou d’une dépendance.

Au calme de l’agitation estivale de Carnac, elle dispose néanmoins de touts les atouts pour une résidence principale ou secondaire, une vie facile à pied ou en vélo.

RÉF. Morbihan-106

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1254 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 520 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à repenser
Espaces Atypiques
Morbihan
3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Sur RDV - Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30.
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