Maison d’artistes baignée de la lumière de son jardin paysagé
Maison d’artistes baignée de la lumière de son jardin paysagé
À deux pas de la plage de Port Guen sur la commune de Palais, cette maison contemporaine de 2014 offre une surface généreuse de 218 m², implantée dans un cadre paysagé soigné avec terrasse en bois. Cet ensemble atypique, auto-construit avec soin, se distingue par sa double vocation : un espace de vie principal et un atelier d’artiste, créant un lieu singulier où confort, création et nature cohabitent harmonieusement.
La maison se compose de deux volumes distincts. Le premier accueille un atelier de 70m² doté d’un poêle à bois et prolongé à l’étage par deux chambres et une salle de bains, formant un espace indépendant idéal pour une activité artistique, une maison d’amis ou un usage locatif. La seconde partie, conçue pour la vie quotidienne, propose une cuisine ouverte sur un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec poêle, une première chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, et à l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec coin bureau modulable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’organisation fluide des espaces et les matériaux choisis traduisent un confort moderne, dans un esprit chaleureux et fonctionnel.
L’extérieur séduit par son jardin paysagé, parfaitement entretenu et pensé pour s’intégrer à l’environnement naturel de Belle-Île. La terrasse en bois invite à la détente, dans un cadre calme, à l’abri des regards. L’emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la mer, permet un accès rapide aux commerces de Palais, aux écoles et aux services, tout en profitant du charme et de la tranquillité d’un quartier résidentiel recherché.
CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 080€ et 1 490 €.
Contact : Estelle LEBRUN
RSAC 893 052 654 Lorient
Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1500 m2
- Taxe foncière : 804 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 93kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1080 € et 1490 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
