Nichée au coeur d’un village dans la campagne Belliloise à l’ouest de Sauzon, cette maison de pêcheur mitoyenne de 31 m2 avec terrasse, vendue entièrement meublée et équipée, a bénéficié d’une très belle rénovation.
Parfaite harmonie de l’ancien et du moderne, l’intérieur de style scandinave revisité et d’inspiration monochromatique offre une ambiance chic, authentique et chaleureuse.

La pièce de vie baignée de lumière est traversante et bénéficie d’une cheminée et d’aménagements fonctionnels sur mesure telle que la cuisine linéaire entièrement équipée. Une belle terrasse d’environ 20 m2, sans vis-à-vis et protégée des vents, prolonge ce niveau plein sud. Un escalier parfaitement intégré mène à la chambre et la salle de bains fermée par une verrière, aménagées sous les combles.
Après avoir largué les amarres de votre quotidien, vous y ferez escale dans l’élégance et le confort en toutes saisons, grâce au chauffage électrique pilotable à distance.

Ce lieu de vie atypique, dans un environnement calme à proximité du Golf Club de Belle-Île-en-mer, permet d’accéder au centre-ville de Sauzon et à ses commerces, ainsi qu’à la plage en moins de 10 minutes à vélo. Le Port du Palais est à 8,5 km.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 490 € et 710 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonia BERTAUD / Responsable d’Agence