Agence Morbihan
Karine LECOQ-GIOVANARDI

Maison élégante avec une verrière

LOCQUELTAS 56390 #Maison avec jardin #Maison de charme 119 M2 370 000 € | RÉF. 1205
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Maison élégante avec une verrière

LOCQUELTAS 56390 #Maison avec jardin #Maison de charme 119 M2 370 000 € | RÉF. 1205
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56390
LOCQUELTAS
119 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
566 m2
Terrain
370 000
Prix de vente

Située à 10 minutes de Vannes, à proximité de Locqueltas, cette ravissante maison rénovée de 112 m2 offre une ambiance cosy et relaxante avec une verrière spacieuse de 15 m2 comme hall d’entrée. Cette maison de famille propose un accès par quelques marches au jardin d’environ 550 m2, face à la campagne.

Cette maison de charme offre une pièce de vie conviviale et lumineuse, accessible côté rue en traversant la verrière ou côté jardin, le séjour avec le salon agrémenté d’une cheminée comme décoration, une cuisine aménagée et équipée complètent cet espace de vie très chaleureux. Un couloir dessert l’accès aux deux chambres, au sous-sol, à la salle de bain, au wc.

À l’étage, trois grandes chambres dont une avec salle de douche, puis un wc complètent cette maison.

Le sous-sol de 60 m2 offre un garage accessible pour un véhicule côté rue, puis des espaces de rangements spacieux.

Le jardin qui entoure la propriété s’ouvre à la nature, une tonnelle en fer forgée offre un espace de quiétude et détente, avec un barbecue en pierre.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 150 € et 1 590 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Karine LECOQ GIOVANARDI / EI
RSAC Vannes 845 256 262

RÉF. 1205

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 566 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 155 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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