Longère du XVIIème siècle rénovée

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – C’est sur un terrain de 1778 m², au calme d’un hameau et à 5 minutes du centre de Sérent qu’est implantée cette longère de 164 m². Incarnant le charme et l’histoire dans ses pierres depuis 1632, elle a bénéficié d’une rénovation totale et qualitative en 2018.

Son séjour traversant propose un mélange entre pierres granitiques, schiste bleu et parquet massif en chêne s’alliant parfaitement aux huisseries noires. Une baie à galandage permet d’accéder directement à la terrasse orientée plein sud, fusionnant intérieur et extérieur avec harmonie. La cuisine haute en couleurs jouxte le salon. Ces deux espaces profitent respectivement d’un poêle à bois et d’un insert, ajoutant une agréable dimension chaleureuse.

C’est au rez de jardin que l’on accède par quelques marches à une pièce et sa mezzanine pouvant créer une chambre ou une activité professionnelle.
L’espace nuit se poursuit au premier étage en proposant deux chambres et une salle de douche. L’une de ces chambres met en lumière le cachet de ce lieu en présentant une dalle de verre au dessus de la cheminée, permettant ainsi de contempler son authenticité. Le deuxième et dernier étage dévoile quant à lui une chambre mansardée profitant d’une belle hauteur sous plafond accompagnée de sa salle de douche.

Un appentis de 24 m² pourra accueillir un studio, un bureau ou un atelier.

Entre fuschias, chênes et vigne, le jardin regorge de surprises végétales qui raviront les futurs propriétaires.

À 5 minutes des commerces et 30 minutes de Vannes et sa gare TGV, ce lieu de vie est une invitation pour les amoureux des belles pierres.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350 € et 1690 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr