Agence Morbihan
Guylaine PELLETIER

Manoir historique aux portes de Lorient

QUEVEN 56530 #Demeure #Demeure de caractère #Maison Atypique 630 M2 Prix sur demande | RÉF. 455EAM
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Manoir historique aux portes de Lorient

QUEVEN 56530 #Demeure #Demeure de caractère #Maison Atypique 630 M2 Prix sur demande | RÉF. 455EAM
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56530
QUEVEN
630 m2
Surface
9
Chambres
8
Salles de bain/eau
8746 m2
Terrain

Bienvenue dans un lieu chargé d’histoire et de charme, où l’élégance du XVIIIe siècle rencontre le confort d’aujourd’hui.

Aux portes de Lorient, dans un écrin de verdure préservé aux arbres centenaires, surgit cette majestueuse propriété, édifiée en 1767, à l’époque florissante de la Compagnie des Indes. Témoignage architectural rare, elle incarne à la fois l’authenticité des demeures d’exception et une qualité de rénovation respectueuse du passé.

Nichée sur un parc arboré de plus de 8 000 m², elle se compose d’une maison de maître et d’une maison d’hôtes, offrant un cadre de vie unique, à la croisée du patrimoine historique et du raffinement contemporain.

Dès l’entrée, parquets anciens, cheminées d’époque, murs en pierre et poutres apparentes racontent son histoire, tandis que les matériaux nobles se mêlent en harmonie au confort moderne.
La maison de maître se distingue par ses volumes, ses combles aménagés et la présence de salles d’eau et toilettes à chaque niveau, assurant praticité et intimité.
La maison d’hôtes, indépendante, propose quant à elle deux suites et trois chambres, toutes dotées de leur salle d’eau privative, idéale pour un projet familial ou une activité d’accueil.

À l’extérieur, la vaste terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie vers un parc constructible aux multiples possibilités. Une piscine chauffée avec spa, un carport, un parking privé, ainsi que des cuves de récupération d’eau de pluie et un sous-sol technique complètent cet ensemble.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine historique, les particuliers et les investisseurs en quête d’une demeure de caractère aux portes de Lorient.

DPE : CLASSE ÉNERGIE D CLASSE CLIMAT D
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 4680€ et 6360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : de 2 000 000 € à 5 000 000 € HAI.

Guylaine PELLETIER – 0610388778
RSAC 834653214

RÉF. 455EAM

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 2 salles de bain
  • 6 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8746 m2
  • Stationnement : 5 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 218 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 218
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4680 € et 6360 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir historique aux portes de Lorient
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