Agence Morbihan
Aurélie TATARD

Charmante maison traditionnelle à Damgan, proche plage et commerces

DAMGAN 56750 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de ville 130 M2 581 800 € | RÉF. 467EAM
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Charmante maison traditionnelle à Damgan, proche plage et commerces

DAMGAN 56750 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de ville 130 M2 581 800 € | RÉF. 467EAM
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56750
DAMGAN
130 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
462 m2
Terrain
581 800
Prix de vente

À Damgan, à seulement 700 mètres de la plage et 400 mètres du centre bourg, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie recherché au coeur d’une station balnéaire dynamique. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, elle dispose d’un jardin agréable, parfait pour savourer la douceur de vivre du littoral. Avec quatre chambres, cette propriété conjugue espace, confort et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des plages.

Dès l’entrée, les volumes généreux se dévoilent à travers une pièce de vie baignée de lumière naturelle. Un salon convivial et une salle à manger chaleureuse prolongent cet espace fonctionnel. La maison propose quatre chambres, réparties sur deux niveaux, permettant d’adapter les espaces selon les besoins de chacun. L’agencement intérieur est pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien.

À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. L’espace, agrémenté de plantations soignées et de coins aménagés pour la détente, invite à profiter pleinement des belles journées en bord de mer. Une terrasse intimiste complète ce cadre de vie extérieur. Située dans un lotissement résidentiel calme, la propriété bénéficie d’un environnement sécurisé et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et du marché local.

Cette maison traditionnelle combine le charme de la vie en bord de mer avec un emplacement stratégique au coeur de Damgan, offrant un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et dynamisme côtier.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1828€ et 2452 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AURELIE TATARD
07 62 98 22 96
RSAC Vannes 803 683 606

RÉF. 467EAM

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 462 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 508 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 182 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 182
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1827 € et 2472 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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