Ancien Moulin à marée avec son roof top sur les rives du Golfe du Morbihan

Située sur les rives du Golfe du Morbihan, ce Moulin est un joyau de Séné, il a bénéficié au cours de son histoire, de très belles rénovations puis en 2018 d’un très bel agencement sur mesure, proposant 97 m2 habitable.

Ce lieu de vie atypique possède deux niveaux avec un roof top, une vue imprenable au rythme des marées, comme sur un bateau.

L’entrée donne sur une cour patio, bordée de bambous, bénéficiant d’un accès direct au roof top par un escalier suspendu, la pièce de vie présente une vue imprenable sur le Golfe, elle propose la cuisine ouverte équipée et le salon aménagé sur mesure avec les avantages audiovisuels puis d’un poêle à granulés. Une porte vitrée donne accès coté Golfe pour une escapade en paddle.
Une arrière-cuisine et un petit grenier complètent la partie gauche du Moulin.
La suite parentale avec salle de douche et dressing, est accessible en traversant le coin bureau, l’ensemble est aménagé sur mesure.
A l’étage se trouve les deux chambres avec leur mezzanine, équipées d’un point d’eau avec pour seul trait d’union une salle de douche.

D’une des chambres, l’accès au roof top, aménagé d’un jacuzzi et d’une voile d’ombrage propose un cadre de vie avec une vue imprenable sur la faune et la flore du Golfe du Morbihan.

A proximité des commerces du centre-ville de Séné, la ville de Vannes est accessible en 10 mn à vélo.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément de 20 m2 qui se situe dans le centre-ville de Séné, près de l’église à 800 mètres de la maison.

Un dossier complémentaire est disponible sur demande.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 715 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine LECOQ GIOVANARDI / EI
RSAC Vannes 845 256 262