Contemporaine forestière de plain pied

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – Située aux portes de Vannes, cette maison d’architecte propose 181 m² de plain-pied. Nichée au coeur d’un parc boisé de 9 130 m², son allure contemporaine se distingue par ses façades habillées d’ardoise et de bois.

L’entrée dessert une cuisine à repenser ainsi qu’un séjour lumineux et fonctionnel.
Deux terrasses orientées Est et Ouest permettent de se délecter de la fraîcheur matinale ainsi que de la douceur crépusculaire.
L’espace nuit composé de quatre chambres offre pour trois d’entre elles une appréciable vue sur la forêt environnante.

Une extension de 30m² complète la propriété laissant la possibilité d’imaginer un vaste espace bureau-télétravail ou un studio indépendant.

Un garage, un cellier et un ancien pigeonnier aménagé en atelier supplémentent l’ensemble.

Assimilé à une pinède, le jardin regorge de fragrances. Entre rhododendrons, bambous, pêchers et fraisiers, cet espace végétal laisse apparaître des cèpes pour le plus grand plaisir de ses futurs propriétaires.

A 10 minutes au nord de Vannes, cette propriété concilie proximité citadine et atmosphère bucolique.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1176 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr