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Lola FONTANAROSA

Appartement de standing en coeur de ville

METZ 57000 #Appartement centre ville #Appartement rénové 96 M2 325 000 € | RÉF. 286
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Appartement de standing en coeur de ville

METZ 57000 #Appartement centre ville #Appartement rénové 96 M2 325 000 € | RÉF. 286
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57000
METZ
96 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
325 000
Prix de vente

Situé en plein coeur du centre-ville de Metz, cet appartement de 96 m² prend place au premier étage et dispose d’un emplacement premium, rue Serpenoise à proximité immédiate de toutes les commodités. l affiche de nombreux atouts de charme, révélateurs d’un passé riche en histoire qui viennent harmonieusement se marier avec un art de vie dans l’air du temps.

L’entrée s’ouvre sur un agréable hall qui dessert l’élégant séjour de 30 m² doté de magnifiques moulures, d’un parquet en chêne et d’une cheminée d’époque surmontée d’un miroir trumeau. La belle hauteur sous plafond ainsi qu’une abondante luminosité viennent sublimer l’alliance entre le cachet de l’ancien et l’épure contemporaine. Dans le prolongement se trouve une cuisine agrémentée d’un confortable espace dînatoire qui dispose également de sa cheminée en marbre.

L’espace nuit prend place de l’autre côté de l’appartement et comprend un bureau pouvant être transformé en chambre d’appoint ainsi que d’une suite parentale aux volumes généreux disposant d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau.

Le charme et la localisation de cet appartement dans lequel aucun travaux n’est à prévoir constituent de véritables atouts qui raviront les amateurs de l’authenticité et du cachet de l’ancien.

Gare de Metz à 10min à pied.

RÉF. 286

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 824 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 181 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 181
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080 € et 1490 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing en coeur de ville
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lola FONTANAROSA - EI
Agent commercial
RSAC : 880 387 287 Metz
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