Agence Lorraine

Ancienne chapelle réinventée aux portes de Metz

LE BAN SAINT MARTIN 57050 #Bien transformé #Maison avec jardin 307 M2 Vendu | RÉF. 449
57050
LE BAN SAINT MARTIN
307 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
3162 m2
Terrain

À seulement dix minutes du centre-ville de Metz, cette majestueuse demeure à l’abri des regards marie élégamment caractère et modernité sur un terrain paysager de 31 ares, dont 15 ares constructibles. Ancienne chapelle réhabilitée avec soin, elle déploie 307 m² et se voit sublimée par une extension contemporaine.

Dès l’entrée, le regard est attiré par la hauteur sous plafond de 3,30 m de la pièce de vie. Cet espace généreux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’ensemble s’étend naturellement vers une vaste terrasse couverte, idéale pour prolonger les instants de convivialité en extérieur. Quelques marches conduisent à la piscine de 10 x 5 m, véritable oasis au coeur du jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d’eau et dressing, tandis que l’extension contemporaine propose deux chambres et une salle de bain. Un escalier aérien bordé de verre mène à l’étage, sous une magnifique charpente apparente, où prennent place trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second espace salon.

Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de Metz. Écoles, commerces et infrastructures sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’union harmonieuse entre cachet historique et confort contemporain fait de cette propriété un lieu unique, pensé pour les amoureux de l’atypique et de l’élégance intemporelle.

Centre-ville de Metz à 8 min en voiture
Écoles maternelle et primaire à 100 mètres

 

RÉF. 449

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3162 m2
  • Taxe foncière : 3 551 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 143 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 143
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2750 € et 3760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne chapelle réinventée aux portes de Metz
Espaces Atypiques
Lorraine
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