Agence Lorraine

Maison de caractère au coeur d’un jardin verdoyant

CREUTZWALD 57150 #Maison de maître 181 M2 Vendu | RÉF. 165
57150
CREUTZWALD
181 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2531 m2
Terrain

Située à proximité immédiate de l’Allemagne et des axes autoroutiers, cette ancienne maison d’ingénieur des Houillères, construite à la fin des années 1920 a fait l’objet d’une rénovation par un architecte en 2000. Elle développe 181 m² et prend place sur un magnifique terrain constructible de plus de 25 ares.

Le rez-de-chaussée accueille un vestibule, un garage, une buanderie, une chaufferie et des caves. L’accès aux étages supérieurs s’effectue par un bel escalier de granit noir. L’espace vie, situé au rez-de-jardin, s’articule autour du vaste salon-séjour habillé de parquet massif et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Deux portes-fenêtres s’ouvrent sur la grande terrasse en L et le jardin agréablement paysagé. La cuisine, en lien direct avec le séjour, offre un équipement moderne et de nombreux rangements. Une chambre avec vue sur le jardin et une salle d’eau complètent les prestations de ce niveau.

A l’étage, l’espace nuit se répartit entre quatre chambres parquetées de belle taille et une salle de bain. Les multiples fenêtres permettent à la lumière d’inonder les lieux. Lovés au dernier niveau, les combles d’une surface au sol d’environ 82 m², offrent un espace de liberté pour imaginer une suite parentale, une pièce de jeu ou de sport, un bureau, des chambres supplémentaires selon les envies de ses futurs heureux propriétaires.

A l’extérieur, une remise permet d’entreposer tout le matériel nécessaire à l’entretien des espaces verts et pourrait faire l’objet d’une réinterprétation en atelier, pool-house, cuisine d’été..

Cette maison possède de nombreux atouts et représente le bien idéal pour une famille en quête d’une subtile alliance entre volumes fonctionnels et charme de l’ancien, à deux pas de l’ensemble des commodités.

Ecoles, collège et lycée dans la commune
Commerces à moins de 500 mètres
Autoroute A4 à 10 km
Gare SNCF à 18 km

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2200 et 3010 euros

 

RÉF. 165

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2531 m2
  • Taxe foncière : 1 373 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 194 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 194
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère au coeur d’un jardin verdoyant

Découvrez d'autres biens de l'agence Lorraine

Espaces Atypiques
Lorraine

Vous aimez les biens atypiques ? Nous aimons les dénicher pour vous.
Vous vendez un bien atypique ? Nous trouvons les personnes qui aimeront votre bien autant que vous.

L’agence Espaces Atypiques Lorraine exerce dans les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle, autour des villes principales de Metz et Nancy mais également des communes avoisinantes. C’est dans ce territoire chargé d’histoire que les équipes pistent des biens atypiques et des propriétés de caractère. Un loft dans une ancienne chapellerie, une ferme cistercienne du 12ème siècle ou encore un domaine forestier à deux pas de la Horne… Vous souhaitez investir dans un atelier d’artiste ou plutôt rénover un bien dans un esprit contemporain ? Sur place, l’équipe d’agents passionnés en immobilier d’exception saura vous aiguiller dans votre recherche.

 

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter