Villa contemporaine de plain-pied avec vue sur le golf
Située dans un environnement résidentiel prisé en bordure du golf, cette villa contemporaine de plain-pied développe une surface habitable de 252 m², sur un terrain arboré de plus de 16 ares. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d’une vue dégagée, d’une piscine, d’un sous-sol aménagé et d’une terrasse généreuse parfaitement intégrée à la maison et à son environnement.
L’agencement intérieur met à l’honneur volumes et fluidité des espaces, le tout sublimé par des prestations et des matériaux haut de gamme. L’entrée s’ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière, articulée autour d’un salon, d’une cuisine ouverte et d’un coin repas tourné vers le jardin et la piscine. L’ensemble propose une circulation fluide, propice à un mode de vie convivial. Une grande suite parentale offre un espace nuit confortable avec sa salle de bains équipée d’une douche double, d’une baignoire et d’un dressing sur mesure. Deux autres chambres, chacune avec leur salle d’eau, viennent compléter ce coin nuit, garantissant l’intimité de chaque occupant. Une pièce buanderie vient parfaire les fonctionnalités du quotidien. En sous-sol, une cave à vin et une salle de sport ajoutent un espace de loisirs et de détente à cette maison déjà très complète. Un garage double ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire les prestations.
À l’extérieur, la terrasse spacieuse de 150 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin, idéalement exposé. Le terrain, arboré invite à la détente. La piscine, intégrée dans un cadre verdoyant, constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours. L’ensemble profite d’une implantation au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de circulation permettant de rejoindre Metz en quelques minutes.
Ce bien d’exception se distingue par ses lignes épurées, ses finitions soignées et son implantation rare sur un secteur recherché. Un bien singulier, à la fois fonctionnel et élégant, qui séduira les amateurs de lieux modernes, ouverts sur la nature, et à la recherche d’un cadre de vie serein à deux pas de la ville.
Commerces et loisirs dans le village
Ecoles maternelle, primaire, collège à 3 min en voiture
Ensemble scolaire à Montigny-Les-Metz à 14 min en voiture
Lycée à Metz 16 min en voiture
CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Construction datant de 2023.
Bâtiment conforme à la RE 2022 au sens des ThBCE.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 1660 m2
- Stationnement : 2 places
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
