Penthouse d’exception et sa vue imprenable
Penthouse d’exception et sa vue imprenable
Situé dans un secteur prisé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien d’exception développe une surface de 220 m². Au sommet d’une résidence récente et ultra sécurisée à l’architecture contemporaine, il s’accompagne d’une terrasse courant le long de l’ensemble des pièces et d’un spectaculaire toit-terrasse de 230 m². Doté d’une cuisine d’été, d’un jacuzzi, de deux pergolas et d’un espace vert piscinable, ce dernier offre une vue imprenable sur Metz et les hauteurs de Scy-Chazelles. Trois garages et trois places de stationnement complètent cette propriété rare. Les matériaux haut de gamme, la géothermie, la climatisation réversible et l’ascenseur privatif participent à son confort exceptionnel.
L’appartement, bénéficiant d’une hauteur sous plafond notable et entièrement insonorisé, se compose de quatre suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d’eau et un dressing intégré, garantissant praticité et intimité. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme. La salle à manger attenante crée une belle fluidité entre les espaces. Un bureau permet de bénéficier d’un espace de travail calme et fonctionnel. Une buanderie-cellier ainsi qu’une remarquable cave à vin climatisée complètent cet agencement soigné. La domotique intégrale assure une gestion optimisée de l’ensemble des équipements, renforçant le confort au quotidien.
Chaque pièce de l’appartement s’ouvre sur la terrasse périphérique de 105 m², offrant une sensation constante d’ouverture sur l’extérieur. Le toit-terrasse, accessible par un ascenseur privatif, constitue un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Conçu comme un espace de détente et de réception, il se distingue par son jacuzzi intégré, ses deux pergolas, sa cuisine d’été et son jardin paysager, aisément piscinable. Ce belvédère végétalisé surplombe Metz et la vallée de la Moselle, offrant un panorama unique, en toutes saisons. Le tout s’inscrit dans un environnement résidentiel de qualité, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant l’organisation de la vie quotidienne.
A la croisée du confort moderne et de l’architecture haut de gamme, cet appartement incarne un mode de vie rare dans un cadre privilégié. Une opportunité immobilière singulière, unique dans le secteur messin.
Commerces à 7 min à pied
Ecoles publiques à 7 min à pied et privées à 10 min en voiture
Transport en commun en face de la résidence
Accès autoroute à 8 minutes en voiture
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 4 salles d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 6 places
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 5 997 €
- Taxe foncière : 1 972 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- 64kWh/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1150 € et 1620 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
