Agence Lorraine
Valerie CHARLIER

Villa sixties de plain-pied au coeur d’un parc luxuriant

SAINT-AVOLD 57500 #Maison années 60 #Maison avec jardin 183 M2 360 000 € | RÉF. 316
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Villa sixties de plain-pied au coeur d’un parc luxuriant

SAINT-AVOLD 57500 #Maison années 60 #Maison avec jardin 183 M2 360 000 € | RÉF. 316
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57500
SAINT-AVOLD
183 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
3698 m2
Terrain
360 000
Prix de vente

Située à une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Saint-Avold, cette maison d’architecte des années 60, agrémentée d’une extension réalisée dans les années 70, a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité. Elle offre une surface de 183 m² de plain-pied sur un sous-sol complet, au coeur d’un parc arboré de plus de 36 ares, permettant de profiter d’un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités.

Dès l’entrée, un hall généreux dessert les pièces de vie et la partie nuit. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s’ouvre largement sur une terrasse invitant à la détente. La cuisine attenante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Un bureau et un cellier-buanderie viennent s’ajouter à l’ensemble.
Côté nuit, un couloir baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, trois belles chambres et une salle de bain commune. L’ensemble des chambres se prolongent vers l’extérieur grâce à leurs portes-fenêtres, permettant de profiter pleinement de la sérénité des lieux.

Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, révèle de multiples espaces fonctionnels : différentes pièces de stockage, une cuisine d’appoint, une chaufferie, deux grands garages et une salle des fêtes ornée de vitraux signés Arthur Schouler, artiste verrier local, apportant une touche d’originalité à ce lieu convivial.

Lovée au coeur d’un écrin de verdure luxuriant, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et ressourçant, en parfaite harmonie avec la nature. Un havre de paix idéal pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec l’ensemble des commodités.

Metz à 30 min
Allemagne à 15 mn
Luxembourg à 50 min
Écoles, collèges et lycée dans la commune

 

RÉF. 316

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 3698 m2
  • Taxe foncière : 1 629 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 186 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 186
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1957 € et 2647 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa sixties de plain-pied au coeur d’un parc luxuriant
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Votre contact Espaces Atypiques
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Valerie CHARLIER - EI
Agent commercial
RSAC : 828 820 043 Metz
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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