Agence Metz – Nancy
Cynthia Ferrari

Duplex et son toit terrasse

MANOM 57100 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 145 M2 375 000 € | RÉF. 161
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Duplex et son toit terrasse

MANOM 57100 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 145 M2 375 000 € | RÉF. 161
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57100
MANOM
145 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
375 000
Prix de vente

Situé aux portes de Manom, à proximité immédiate de Thionville, cet appartement de 145 m² faisait partie des annexes du Château de la Grange. Il prend place au premier et dernier étage d’une petite copropriété et bénéficie d’un agréable toit terrasse avec vue sur la forêt.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière par ses multiples ouvertures offrant une vue bucolique sur la verdure. La pièce offre un accès direct à la terrasse avec une vue sur la nature et la ville, véritable lieu de partage, de détente et de convivialité. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau prennent également place à ce niveau.

A l’étage, un pallier ouvert dessert quatre chambres dévoilant pour chacune la charpente de la bâtisse, un espace dressing ainsi qu’une salle de bain accompagnant cet ensemble. Deux places de parking dans un lieu clos ainsi qu’un box de rangement s’ajoutent à ce bien dont la localisation et le généreux extérieur constituent des atouts de choix.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540 € et 2120 €

RÉF. 161

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 249 €
  • Taxe foncière : 709 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 154
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 30
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex et son toit terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Cynthia Ferrari - EI
RSAC : 949 179 436 Metz
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Espaces Atypiques
Metz – Nancy

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L’agence Espaces Atypiques déploie ses forces dans les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle, autour des villes principales de Metz et Nancy mais également des communes avoisinantes. C’est dans ce territoire chargé d’histoire que les équipes pistent des biens atypiques et des propriétés de caractère. Un loft dans une ancienne chapellerie, une ferme cistercienne du 12ème siècle ou encore un domaine forestier à deux pas de la Horne… Vous souhaitez investir dans un atelier d’artiste ou plutôt rénover un bien dans un esprit contemporain ? Sur place, l’équipe d’agents passionnés en immobilier d’exception saura vous aiguiller dans votre recherche.

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À Metz, l’agence se trouve Avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. Une architecture de style néo-renaissance allemande du début du XXe siècle habillée d’un mobilier sélectionné par le studio d’architecture Olivier d’Alessandro.

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À Nancy Espaces Atypiques a pris place dans un lieu hors normes : une ancienne usine réinventée en différents espaces de co-working. Surplombé par une verrière de style industriel, l’immeuble a été intégralement réhabilité en 2018 pour devenir un lieu convivial qui mêle harmonieusement le cachet du bâtiment d’origine et tout le confort contemporain.

1 Avenue Foch - 57000 Metz
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
20 Bld du 26ème R.I - 54000 NANCY
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
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