Agence Lorraine
Cynthia Ferrari

Duplex et sa terrasse

MANOM 57100 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 145 M2 375 000 € | RÉF. 161
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Duplex et sa terrasse

MANOM 57100 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 145 M2 375 000 € | RÉF. 161
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57100
MANOM
145 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
375 000
Prix de vente

Situé aux portes de Manom, à proximité immédiate de Thionville et des axes menant au Luxembourg, cet appartement de 145 m² prend place au premier et dernier étage d’une petite copropriété et bénéficie d’une agréable terrasse.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière par ses multiples ouvertures. La pièce offre un accès direct à la terrasse, véritable lieu de partage, de détente et de convivialité. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau prennent également place à ce niveau.

A l’étage, un pallier ouvert dessert quatre chambres dévoilant pour chacune la charpente de la bâtisse, un espace dressing ainsi qu’une salle de bain accompagnant cet ensemble. Deux places de parking dans un lieu clos ainsi qu’un box de rangement s’ajoutent à ce bien dont la localisation et l’agréable extérieur constituent des atouts de choix.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540 € et 2120 €

RÉF. 161

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 249 €
  • Taxe foncière : 709 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 154
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex et sa terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Cynthia Ferrari - EI
Agent commercial
RSAC : 949 179 436 Metz
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Espaces Atypiques
Lorraine

Vous aimez les biens atypiques ? Nous aimons les dénicher pour vous.
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L’agence Espaces Atypiques Lorraine exerce dans les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle, autour des villes principales de Metz et Nancy mais également des communes avoisinantes. C’est dans ce territoire chargé d’histoire que les équipes pistent des biens atypiques et des propriétés de caractère. Un loft dans une ancienne chapellerie, une ferme cistercienne du 12ème siècle ou encore un domaine forestier à deux pas de la Horne… Vous souhaitez investir dans un atelier d’artiste ou plutôt rénover un bien dans un esprit contemporain ? Sur place, l’équipe d’agents passionnés en immobilier d’exception saura vous aiguiller dans votre recherche.

Notre agence de Metz

À Metz, l’agence se trouve Avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. Une architecture de style néo-renaissance allemande du début du XXe siècle habillée d’un mobilier sélectionné par le studio d’architecture Olivier d’Alessandro.

Notre agence de Nancy

À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portails et les portes intérieures ont été réalisées par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’Ecole de Nancy. Moulures finement sculptées, cheminée en marbre et hauts plafond confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et hors du temps.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
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AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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