Authentique maison de village et son jardin
Nichée au coeur d’un charmant village, cette maison de 156 m² allie le charme de l’ancien avec le confort d’un lieu de vie dans l’air du temps. Idéalement située à proximité de Metz mais également de Lorraine Aéroport, elle offre un cadre de vie ressourçant au coeur d’une nature généreuse et prend place sur un terrain de 15 ares avec un agréable jardin.
Depuis la rue, l’entrée sur la propriété est marquée par une cour en pavés anciens surmontée d’un porche orné de verdure. Un escalier en pierres mène au premier étage de la bâtisse qui accueille les espaces de vie. Le chaleureux et lumineux salon-séjour avec ses poutres apparentes se voit réchauffé par une majestueuse cheminée d’époque. Dans son prolongement, la cuisine dînatoire offre de généreux volumes ainsi qu’un accès à vaste terrasse. Celle-ci marque la transition vers le jardin soigneusement entretenu et aménagé restanque qui confère à la propriété une atmosphère inspirée du Sud de la France. Au sommet du jardin, une dépendance en pierre se voit accompagnée d’une terrasse bucolique appelant à des moments de détente.
Deux chambres habillées de parquets massifs ainsi qu’une salle de bain viennent jouxter le séjour. Un escalier permet d’accéder à l’étage inférieur qui accueille une chambre et une salle d’eau d’un côté ainsi qu’un garage et plusieurs vastes caves de l’autre. Ses extérieurs particulièrement soignés et l’authenticité de ses vieilles pierres font de ce bien un véritable coup de coeur.
Metz à 25 min
Lorraine Aéroport à 15 min
Écoles à 10 min (Commune de Rémilly)
Commerces à 10 min (Commune de Rémilly)
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1527 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 385 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 280kWh/m².an84*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- 84kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3410 € et 4670 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
