
Propriété d’exception et son parc arboré aux portes de Metz
Propriété d’exception et son parc arboré aux portes de Metz
À proximité immédiate de Metz et des grands axes, cette propriété d’exception développe 368 m² de plain-pied, sur un terrain de près de 95 ares entièrement constructible. Conjuguant élégance et originalité, cet ensemble immobilier de prestige, composé de plusieurs bâtiments reliés entre eux, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et d’un environnement particulièrement paisible.
L’entrée principale, aménagée dans une tour ronde, dévoile un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cheminée au gaz. La cuisine, indépendante, entièrement meublée et équipée, pensée pour accompagner les instants du quotidien comme les grandes réceptions, prolonge cet espace de vie raffiné. A l’opposé, la suite parentale dévoile une atmosphère feutrée avec son dressing et sa salle de bain privative équipée d’une baignoire et d’une douche, conjuguant le granit et la pierre de Bourgogne.
Un patio lumineux distribue deux ailes indépendantes : l’une dédiée à l’espace nuit des enfants ou des invités, avec deux chambres partageant une salle de bain et une troisième chambre dotée de sa propre salle d’eau ; l’autre consacrée au bien-être avec sa cheminée centrale, son jacuzzi, son sauna et sa douche. Un bureau, une lingerie-buanderie et une salle de bain viennent parfaire l’aménagement de cette partie. Dans le prolongement, une extension édifiée dans les années 1990 accueille un grand garage, une cave, une chaufferie ainsi qu’une salle de jeux installée sous une spectaculaire charpente apparente. La toiture en ardoises naturelles, façonnée par les artisans ayant contribué à la restauration de Notre-Dame de Paris, témoigne de l’excellence des matériaux et du soin apporté à chaque détail. En annexe, un garage double et un appentis viennent répondre aux besoins de stationnement sécurisé et de stockage.
À l’extérieur, le parc déploie ses larges perspectives. Entre espaces arborés et prairies ouvertes sur la campagne, l’environnement inspire calme et intimité. Le potentiel de ce terrain constructible offre de multiples possibilités pour un projet d’agrandissement ou de promotion immobilière. La localisation stratégique permet de rejoindre en quelques minutes les écoles, commerces, services et grands axes autoroutiers.
Offrant un subtil mélange d’élégance, d’authenticité et de volumes généreux, cette propriété haut de gamme conviendra autant à un projet de résidence principale d’exception qu’à la création d’un hôtel de standing ou à une opération de valorisation patrimoniale.
Commerces à 8 min en voiture
Ecoles maternelle et élémentaire à 5 min à pied
Autoroute à 5 min en voiture
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 5 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 9464 m2
- Taxe foncière : 2 520 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 221kWh/m².an67*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- 67kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 10120 € et 13760 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr