Chaleureuse et authentique maison de village
C’est au coeur de la commune d’Illange, à proximité directe de l’A31, de Thionville et de toutes les commodités, que prend place cette charmante maison de village offrant près de 174 m² sur un terrain de 688 m².
Accessible par une cour en pavés anciens, l’entrée, protégée par une marquise, ouvre sur un dégagement et dévoile le chaleureux et lumineux salon-séjour avec ses poutres apparentes et sa majestueuse cheminée d’époque agrémentée d’un poêle à bois. Dans la continuité, se trouve la cuisine, indépendante et authentique, donnant accès à une grande terrasse et au jardin.
A l’étage, le pallier dessert trois agréables chambres aux sols en bois massif, une salle de bain et un dressing. Une porte dissimule l’escalier permettant d’accéder au grenier aménagé en chambre auquel la remarquable charpente et le parquet massif offrent un cachet indéniable. Un vaste garage avec espace douche, deux dépendances pouvant être aménagées et une cave avec puits viennent clore les prestations de ce bien au charme authentique.
Metz à 20 min
Thionville à 5 min
Luxembourg : 20 min
Écoles à 2 min à pied
Commerces à 5 min à pied
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1910 euros et 2630 euros.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 688 m2
- Taxe foncière : 1 196 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 200kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
