Agence Lille
Enzo URIBE-BOUCARD

Élégance haussmannienne en plein centre de Lille

LILLE 59000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement de caractère 83.38 m² 372 000 € RÉF. 17725
Appeler
Élégance haussmannienne en plein centre de Lille
59000
LILLE
83.38
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
372 000
Prix de vente

Au sein du très recherché boulevard de la Liberté, en plein cœur de Lille, cet appartement traversant de 83,38m² Carrez développe une atmosphère où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.

Dès l’entrée, les codes de l’architecture haussmannienne s’imposent avec évidence. Les moulures d’époque, les portes travaillées, les vitraux, les rangements intégrés dans l’épaisseur des murs ainsi que les belles hauteurs sous plafond composent un décor raffiné, témoin d’une époque où chaque détail architectural participait à la noblesse des lieux.

L’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement agréable, distinguant clairement les espaces de réception des espaces de nuit. Traversant, il profite d’une double exposition offrant des perspectives variées entre la cour intérieure et l’animation élégante du boulevard bordé de ses majestueux platanes centenaires. Les volumes généreux et la luminosité naturelle renforcent le sentiment d’espace et de confort au quotidien.

Les deux chambres, la salle de bains et les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux attentes d’une vie urbaine moderne tout en conservant l’identité architecturale du lieu. À l’extérieur de l’appartement, un palier privatif constitue un espace complémentaire particulièrement pratique pour le rangement des vélos, poussettes ou équipements du quotidien.

L’immeuble lui-même participe à l’intérêt patrimonial de cette adresse. Édifié au début du XXe siècle, il témoigne du développement institutionnel et universitaire de Lille. À l’origine, les lieux accueillaient notamment les bureaux du Centre Hospitalier Universitaire de Lille, ajoutant une dimension historique discrète mais singulière à cet appartement.

L’environnement constitue l’un des grands atouts de cette adresse. Commerces, restaurants, transports et services se rejoignent à quelques pas seulement, tandis que le parc Jean-Baptiste Lebas offre un véritable poumon vert au cœur de la ville. Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe se rejoignent facilement à pied et les transports en commun au pied de l’immeuble assurent une connexion rapide avec l’ensemble de la métropole. À quelque minutes à pied, un grand box de garage en location (en sus), avec accès sécurisé, vient parfaire l’ensemble.

Un appartement de caractère pour celles et ceux qui recherchent l’élégance de l’ancien, la centralité d’une adresse prestigieuse et la qualité de vie propre aux plus beaux immeubles du centre de Lille.

RÉF. 17725

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 413 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 241 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 241
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance haussmannienne en plein centre de Lille
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Enzo URIBE-BOUCARD - EI
Agent commercial
RSAC : 943 919 209 Tourcoing
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Espaces Atypiques
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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00
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