Loft aux volumes spectaculaires et lumière omniprésente
Derrière une façade restaurée se dévoile un loft de caractère de 177,49 m², au sein d’une copropriété sécurisée, entièrement réhabilité en 2012 et remis à neuf avec un soin irréprochable.
Dès l’entrée, le lieu impressionne par ses volumes généreux et son atmosphère baignée de lumière, offerte par un très grand nombre de fenêtres qui accompagnent la pièce de vie tout au long de la journée.
La vaste pièce de réception, véritable cœur du loft, conjugue espace, fluidité et convivialité. Elle accueille une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée comme un espace de partage, parfaitement intégrée à l’ensemble.
Sur ce même niveau, une chambre complète harmonieusement l’espace nuit.
Un escalier à double distribution, signature architecturale du lieu, mène :
D’un côté, à un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif, de l’autre, à deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements intégrés.
Le loft dispose également d’un espace en souplex, modulable selon les envies : bureau, salle de jeux, espace télévision ou coin détente, offrant une dimension supplémentaire à ce lieu déjà singulier.
Fonctionnalité et confort sont assurés par la présence d’un local technique, d’une cave et d’une place de stationnement privative.
Un bien atypique, lumineux et inspirant, destiné aux amateurs de volumes et d’architecture contemporaine.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 96 lots de copropriété
- Charges annuelles : 500 €
- Taxe foncière : 1 418 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 133kWh/m².an18*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 18kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 € et 2210 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
