Loft brut à aménager avec rooftop à Roubaix
Perché au dernier étage, ce loft brut de 119 m² offre un formidable terrain d’expression pour les amateurs d’espaces à réinventer.
Sous une majestueuse charpente apparente, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce volume aux lignes épurées attend son prochain chapitre.
Le plan reste libre, avec déjà les prémices d’une belle circulation : deux chambres peuvent y prendre place, ainsi qu’un vaste espace de vie prolongé par une cuisine ouverte.
Point d’orgue du lieu : un rooftop privatif de 100 m², véritable terrasse panoramique suspendue au-dessus des toits de la ville. Un espace rare, propice à toutes les envies : jardin suspendu, salon d’été, atelier en plein air?
La base est saine, lumineuse, spectaculaire. Il ne reste qu’à l’imaginer, à le modeler selon ses envies et son mode de vie.
Le bien comprend également une place de stationnement privative au sous-sol, accessible directement par ascenseur.
Informations complémentaires
- 3 pièces
 - 2 chambres
 - 1 salle de bain
 - Étage : 4
 - 4 étages dans l'immeuble
 - Stationnement : 1 place
 - 130 lots de copropriété
 - Charges annuelles : 1 500 €
 - Taxe foncière : 1 134 €
 - Procédures en cours : Non
 
Diagnostics de performance énergétique
- A
 - B
 - C
 - 239kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
 - E
 - F
 - G
 
- A
 - 7kg CO2/m².anB
 - C
 - D
 - E
 - F
 - G
 
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580 € et 2170 €
Honoraires de l'agence
- 
																														Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur																																				
 
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
						