Agence Lille
Marion MILLOT

Loft lumineux dans une ancienne usine de textile

ROUBAIX 59100 #Appartement dernier étage #Duplex #Loft Story 99.25 M2 230 000 € | RÉF. 11007
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Loft lumineux dans une ancienne usine de textile

ROUBAIX 59100 #Appartement dernier étage #Duplex #Loft Story 99.25 M2 230 000 € | RÉF. 11007
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59100
ROUBAIX
99.25 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
230 000
Prix de vente

Au coeur du quartier Fresnoy à Roubaix, ce loft en duplex de 99,25 m² Carrez prend place en dernier étage d’une petite copropriété sécurisée issue de la réhabilitation d’une ancienne usine textile.

Un lieu chargé d’histoire, repensé comme un cocon contemporain et baigné de lumière.

Après avoir gravi les trois étages, l’entrée donne le ton avec ses grands placards sur mesure qui allient esthétisme et fonctionnalité.

La pièce de vie surprend par sa luminosité, sublimée par une double exposition et de nombreuses fenêtres. Les poutres apparentes et les murs de briques préservés rappellent avec élégance le passé industriel du bâtiment.

Une cuisine récente et entièrement équipée s’intègre avec justesse dans cet espace ouvert et chaleureux. Un petit balcon, parfait pour un barbecue ou un café au soleil, prolonge naturellement la pièce de vie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain, dans une atmosphère calme et épurée.

Une grande cave et une place de stationnement au sein de la copropriété sécurisée viennent compléter ce bien où volumes, lumière et cachet se conjuguent avec confort et modernité.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 11007

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 240 €
  • Taxe foncière : 1 913 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 146 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft lumineux dans une ancienne usine de textile
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Marion MILLOT - EI
Agent commercial
RSAC : 903 599 751 CROIX
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Espaces Atypiques
Lille

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Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence immobilière Espaces Atypiques à Lille (59) se spécialise dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers uniques qui se distinguent par leur caractère et leur design exceptionnel. Située au cœur de la région Hauts-de-France, l’agence couvre une vaste zone allant de Lille à La Pévèle, incluant des secteurs recherchés comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix et Wambrechies.

Le catalogue exclusif propose des lofts modernes aménagés dans d’anciennes structures industrielles, offrant des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour les amoureux de  vie urbaine et design contemporain. Ces propriétés correspondent aux amateurs d’architecture moderne et de grands volumes.

L’agence propose également de magnifiques corps de ferme rénovés, qui fusionnent le charme rustique avec des aménagements modernes pour un confort sans compromis. Ces demeures sont idéales pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités urbaines.

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Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.

13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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