Agence Lille

Loft lumineux dans une ancienne usine de textile

ROUBAIX 59100 #Appartement dernier étage #Duplex #Loft Story 99.25 M2 Vendu | RÉF. 11007
59100
ROUBAIX
99.25 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Au coeur du quartier Fresnoy à Roubaix, ce loft en duplex de 99,25 m² Carrez prend place en dernier étage d’une petite copropriété sécurisée issue de la réhabilitation d’une ancienne usine textile.

Un lieu chargé d’histoire, repensé comme un cocon contemporain et baigné de lumière.

Après avoir gravi les trois étages, l’entrée donne le ton avec ses grands placards sur mesure qui allient esthétisme et fonctionnalité.

La pièce de vie surprend par sa luminosité, sublimée par une double exposition et de nombreuses fenêtres. Les poutres apparentes et les murs de briques préservés rappellent avec élégance le passé industriel du bâtiment.

Une cuisine récente et entièrement équipée s’intègre avec justesse dans cet espace ouvert et chaleureux. Un petit balcon, parfait pour un barbecue ou un café au soleil, prolonge naturellement la pièce de vie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain, dans une atmosphère calme et épurée.

Une grande cave et une place de stationnement au sein de la copropriété sécurisée viennent compléter ce bien où volumes, lumière et cachet se conjuguent avec confort et modernité.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 11007

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 240 €
  • Taxe foncière : 1 913 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 146 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 146
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100 € et 1540 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft lumineux dans une ancienne usine de textile
Espaces Atypiques
Lille
13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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