Maison avec charpentes apparentes et patio au sud de Lille
Proposant un cadre de vie au calme dans une rue résidentielle peu passante du centre bourg, ce lieu de vie singulier se dévoile à l’abri des regards, à quelques minutes du CHU de Lille et des accès majeurs.
C’est par une porte piétonne discrète que s’ouvre ce bien secret. L’expérience commence par un vaste espace d’accueil indépendant de la taille d’un garage. Actuellement aménagé en salle de jeux, ce sas offre un potentiel d’aménagement rare : vestiaire XXL, atelier d’artiste, studio de création ou espace dédié à une activité libérale.
Passé ce premier volume, l’habitation se dévoile dans toute sa générosité. La pièce de vie principale impressionne par sa charpente bois peinte en blanc, culminant à plus de 4 mètres de hauteur. Au cœur de cet espace, la cuisine équipée et son îlot central s’imposent sous deux verrières traversantes en toiture cathédrale. La lumière zénithale y pointe à toute heure, créant un jeu d’ombres et de perspectives graphiques.
Baigné de clarté grâce aux baies vitrées coulissantes, le niveau principal offre une continuité naturelle vers le coin repas, le patio abrité avec spa et le jardin arboré de 350 m² en terrasse de pierre, entièrement clos. En retrait, un salon intime et chaleureux s’articule autour de sa cheminée. Une salle de bain complète avec douche et baignoire termine ce rez-de-chaussée.
Un escalier hélicoïdal en métal mène à une mezzanine suspendue, parfaite pour un espace bureau. Elle distribue l’espace nuit sous combles et ses chambres aux poutres apparentes.
Un lieu d’expression hybride et surprenant, en retrait des grands axes mais à deux pas des commerces du centre et des écoles.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- Surface du terrain : 550 m2
- Taxe foncière : 1 522 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 285kWh/m².an23*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- 23kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3700 € et 5080 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
