Rare maison de maître du XIXe rénovée et son parc arboré en coeur de ville
Cette maison de maître à Hazebrouck du XIXe siècle déploie 390 m² d’élégance sur une parcelle arborée de 2 000 m². Née de l’héritage d’un riche briquetier flamand et sublimée par une rénovation contemporaine, cette propriété de prestige allie authenticité, volumes et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, la luminosité traversante révèle une pièce de vie spectaculaire. La double réception sur parquet ancien abrite deux cheminées d’époque, un accès à une première terrasse intimiste, une salle à manger conviviale et une grande cuisine sur mesure. De vastes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse en pierre bleue avec vue sur le parc arboré. Une extension dédiée à la convivialité et au partage, avec un bar, un baby-foot, un billard et des équipements sportifs, complète ce niveau.
Un escalier en bois mène au premier étage, à une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative surplombant le jardin.
Une salle de bains et un bureau pouvant faire office de chambre complètent ce niveau.
Le second étage accueille trois chambres spacieuses et décorées avec goût, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin paysagé offre un havre d’intimité où la nature s’épanouit en tableau vivant. Les anciennes écuries hébergent un studio de musique insonorisé et un vaste carport pour huit véhicules. Situé à quinze minutes à pied de la gare TGV d’Hazebrouck, le lieu concilie vie professionnelle active et quiétude, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Une grande cave à vin en sous-sol complète cet ensemble exceptionnel.
Ce bien immobilier atypique, rare sur le marché, séduira les amoureux d’architecture industrielle et contemporaine.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2057 m2
- Stationnement : 10 places
- Taxe foncière : 2 842 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 126kWh/m².an24*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 24kg CO2/m².anC
- D
- E
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3020 € et 4140 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr